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什么是土地增值税清算?土地增值税清算原则

我们通常把对国有土地使用权、地上建筑及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值税额征收的一种税,那有学员知道是什么是土地增值税清算吗?土地增值税清算的原则又是什么呢?一起来详细了解一下吧。



一、土地增值税清算

土地增值税清算是指纳税人在符合土地增值税清算条件后,依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定,计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额,结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。

办理土地增值税清算需要向当地的主管税务机关填写并提交《土地增值税清算申报表》。

二、土地增值税清算原则

首先要确定自己申报数据(土地增值税税额)的真实性、准确性及完整性,其次税务机关需要为纳税人提供服务,同时加强土地增值税政策宣传辅导。另外主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金额、增值额、增值率以及税款计算等情况进行审核,依法征收土地增值税。

 

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