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土地增值税的核算科目是什么?

土地属于不动产,对土地课税是一种古老的征收形式,但是也是一种普遍征收的一种财产税,具体是对有偿转让国有土地使用权及土地上建筑物和其他附着物产权并取得相关收入征收的一种税,那土地增值税是在税金及附加科目中进行核算吗?还是在应交税费中进行核算呢?一起来看看吧。

 

土地增值税的征收主要还是依据房地产企业,是通过税金及附加科目进行核算。

当企业缴纳土地增值税的时候,会计需要通过应交税费科目进行核算,科目下增设应交土地增值税二级明细科目。




企业转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得的收入,会计处理需要视情况而定,具体内容如下所示:

①主营房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地增值税,借记“营业税金及附加”(股份制试点企业)、“营业税金”(对外经济合作企业)、“经营税金及附加”(房地产开发企业)、“经营税金”(外商投资房地产企业)等科目,贷记“应交税费—应交土地增值税”科目。


②兼营房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地增值税,借记“其他业务支出”、“其他营业支出”(金融企业)、“营业税金及附加”、“营业税金”(对外经济合作企业、外商投资租赁、旅游企业)、“内部供应和销售支出”[运输(铁路)企业]、“其他营业税金”(外商投资银行)等科目贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。

 

以上就是惠尚学会计培训班木槿老师有关土地增值税的核算科目是什么的问题做出的解答,希望能够帮助到大家,如果还有什么没看懂的,都可以来网站咨询老师,注册就送做账大礼包。


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